서울시가 저출생 극복을 위한 대책으로 올해 5월에 발표한 '장기전세주택Ⅱ'(SHift2) 공급을 본격화합니다. 이번 발표에서는 선정 기준을 대폭 완화하고, 공급을 확대하여 많은 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공합니다.
신혼부부를 위한 파격적인 혜택,
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ
제1호로 공급되는 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온에는 신혼부부 300가구가 입주할 예정입니다. 49㎡ 150세대(무자녀 가구), 59㎡ 150세대(유자녀 가구)가 모집되며, 전세보증금은 시세의 50% 수준인 49㎡ 3억5천250만원, 59㎡ 4억2천375만원으로 책정되었습니다. 신청은 서울주택도시공사(SH) 홈페이지를 통해 가능하며, 혼인신고 한 날로부터 7년 이내의 신혼부부 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부가 대상입니다.
소득 기준 또한 크게 완화되었습니다. 전용면적 60㎡ 이하 신청 대상은 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%), 60㎡ 초과는 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)로 설정되었습니다. 이에 따라 월평균 소득이 974만원인 가구도 신청할 수 있습니다.
저출생 문제 해결을 위한
장기전세주택Ⅱ의 새로운 기준
장기전세주택Ⅱ는 부동산, 자동차 가액 외에도 금융자산 등을 포함한 총자산 6억5천500만원 이하 가구만 신청할 수 있습니다. 이 외에도, 자녀 출산 가구에 대한 혜택도 강화되어, 자녀 한 명만 출산해도 소득·자산 증가와 관계없이 2년 단위로 재계약이 가능합니다. 또한, 신혼부부의 빠른 주거 안정을 지원하기 위해 무주택기간 가점을 폐지하고 서울시 연속 거주기간, 청약저축 납입 횟수로 가점을 부여합니다.
서울시는 올림픽파크포레온 외에도 광진구, 송파구, 은평구, 관악구, 구로구 등 여러 지역에 장기전세주택Ⅱ를 공급할 예정입니다. 자세한 사항은 SH공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 이번 대책은 많은 신혼부부에게 안정적인 주거와 미래를 계획할 수 있는 기회를 제공할 것으로 기대됩니다.
서울시 장기전세주택Ⅱ 신청 절차와
준비서류 안내
신청 절차
1. 신청 기간: 2024년 7월 23일 ~ 7월 24일
2. 신청 방법: 서울주택도시공사(SH) 홈페이지에서 온라인 신청
3. 서류 제출:
- 서류 심사: 2024년 8월 9일
- 최종 당첨자 발표: 2024년 10월 7일
- 당첨자는 2024년 12월 4일부터 입주
4. 준비서류
1.기본 서류:
- 신청서 (SH공사 홈페이지에서 다운로드 및 작성)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
2. 신혼부부 및 예비 신혼부부 증명 서류:
ㄴ혼인신고서 (혼인신고한 경우)
ㄴ예비 신혼부부의 경우, 결혼 예정일이 명시된 청첩장 또는 예식장 계약서
3. 소득 증빙 서류:
ㄴ소득금액증명원 (근로소득자)
ㄴ사업자등록증명원 및 소득금액증명원 (사업소득자)
ㄴ기타 소득 증빙 서류 (필요 시)
4. 자산 증빙 서류:
ㄴ부동산 소유 여부 확인서류
ㄴ자동차 소유 여부 확인서류
ㄴ금융자산 증빙 서류 (은행 거래내역서 등)
5. 기타:
ㄴ무주택 확인서류 (해당자에 한함)
ㄴ장애인 증명서류 (해당자에 한함)
ㄴ기타 사항
신청자가 많을 경우 높은 점수 순으로 선정되며, 동점자는 추첨을 통해 결정됩니다.
추가적인 세부 사항은 SH공사 홈페이지에서 확인 가능합니다.